Kemalpaşa'da nerelere beton döküyoruz
İlçe 48 mahalleden oluşur; beton talebi birkaç odakta toplanır:
- Ulucak: İzmir–Ankara yolu üzerinde ilçenin batı kapısı, Bornova'dan sonra ilk Kemalpaşa mahallesi. Sanayi çalışanları için yapılan 4–6 katlı apartmanlar, yol boyunca depo ve servis binaları. Santrale en yakın bölge; radye ve perde dökümlerinde C25/30 ve C30/37 (silindir 30 MPa / küp 37 MPa) ağırlıklı.
- Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi (KOSBİ): İzmir–Ankara karayolu boyunca yüzlerce firmanın üretim yaptığı, parselasyonu devam eden büyük OSB. Fabrika radyesi, prefabrik kolon soketi, forklift ve tır yükü taşıyan katkısız saha betonu, yükleme rampası ve açık stok sahası. Çobanisa'dan OSB'ye bağlanan şube demiryolu ve Ansızca'daki Kemalpaşa Lojistik Merkezi bu koridorda depo ve antrepo inşaatını sürdürüyor.
- Merkez (Atatürk, Sekiz Eylül, Mehmet Akif Ersoy, Soğukpınar): Nif Dağı eteğinde, eski ilçe dokusu içinde yeniden yapım ve bitişik nizam konut. Dar parsel, kalıp perdesi ve döşemede S3–S4 kıvam.
- Çambel ve Akalan: Toplu konut alanlarının bulunduğu bölge; çevresinde kooperatif ve site inşaatları.
- Ören, Bağyurdu, Armutlu: Ovanın doğusunda, Turgutlu yönünde eski belde merkezleri. Müstakil ev, iki katlı aile konutu, atölye ve küçük sanayi zemini.
- Yukarıkızılca ve Nif yamaçları: Kemalpaşa kirazının bahçeleri; soğuk hava deposu, paketleme tesisi, bağ evi ve villa. Eğimli parselde istinat perdesi ve havuz betonu.
Ova zemini, Kemalpaşa Fayı ve fabrika döşemesi: ilçeye özgü notlar
Kemalpaşa kıyı ilçesi değildir; deniz kaynaklı klorür maruziyeti (XS sınıfı) burada gündemde değildir. Buna karşılık üç konu beton sınıfını ve döküm planını doğrudan etkiler:
- Alüvyon ova ve yeraltı suyu. Nif Çayı ilçeye Ulucak'ın batısından girer, ovayı doğuya doğru geçip Manisa sınırında Gediz'e katılır. Çayın iki yanı ve ovanın düz bölümleri genç alüvyon dolgudur; dağ eteği ile ova arasında taşınmış zemin, yükseklerde kireçtaşı bulunur. Ova parsellerinde yeraltı suyu yer yer sığdır. Temel suyla temas edecekse düşük su/çimento oranı ve su tutucu bant projede yer almalı; zemin etüdündeki su seviyesini sipariş öncesi iletin, kıvam ve katkıyı ona göre ayarlarız.
- Kemalpaşa Fayı. Gediz Grabeni'nin batı ucundaki Kemalpaşa Fayı yerleşim alanının yakınından geçer ve diri fay olarak incelenmiştir. Ova zemininde sıvılaşma riski de zemin etüdlerinde ele alınır. Bu nedenle ilçede zemin etüdü, TBDY 2018'e göre tasarım ve projede yazan sınıfın altına inmemek temel kuraldır. Proje henüz yoksa C25 mi C30 mu yazımız yol gösterir.
- Sanayi sahası ve aşınma. KOSBİ'de döşeme betonu forklift tekerleği, raf ayağı ve tır aksı yükü taşır. Genel pratik katkısız C25/30 veya C30/37 saha betonu, düzgün derz planı, mekanik perdah ve ilk 7 gün kesintisiz kürdür. Geniş döşemelerde 47 m bom tek noktadan geniş alan besler; mikser sırası kesintisiz kurulur.
İç kesimde yaz aylarında hava kıyıdan daha sıcak, gece–gündüz farkı daha belirgindir. Temmuz–ağustos dökümlerinde priz geciktirici katkı ve sabah erken saat planı için sıcak havada beton dökümü yazımıza bakın.
Buca'dan Kemalpaşa'ya güzergâh ve teslim planı
Santralimiz Buca'nın güneybatısında, İzmir Çevre Yolu Buca bağlantısının yanında. Transmikser çevre yolundan Bornova'ya, oradan İzmir–Ankara karayoluna çıkar; Ulucak, KOSBİ kavşakları ve ilçe merkezi bu hat üzerindedir. Ören, Bağyurdu ve Armutlu için aynı yol doğuya devam eder.
- Sabah dilimi: Ulucak ve merkez dökümleri sabah erken başlatılır; Bornova çıkışı ve Ankara yolu sabah vardiya saatinde yoğunlaşır, bu yüzden ilk mikser vardiya öncesi yola çıkar.
- Öğle dilimi: OSB içi dökümler için uygundur; yollar geniş, tır trafiği vardiya saatleri dışında daha seyrek. Rampa ve saha betonunda mikserler 15–20 dakika arayla sıralanır.
- Uzak mahalleler: Bağyurdu ve Armutlu için yol 45 km'yi bulur. Tek seferde büyük döküm yerine sıralı sevkiyat planlanır; mikserde bekleyen beton için süre kuralı burada daha sıkı uygulanır.
- Pompa: OSB parsellerinde ve Çambel'deki geniş adalarda 47 m bom tercih edilir; merkezin bitişik nizam sokaklarında ve Ören'in köy dokusunda 40 m bom çoğunlukla yeter. Pompanın açılacağı alan yaklaşık 10 × 12 m, düz ve sert zemin olmalıdır. Seçim için beton pompası sayfasına bakın.
- Dar sokak: Merkezin eski dokusunda ve Yukarıkızılca'nın bahçe yollarında transmikser dönüş yarıçapı sorun olabilir; keşifte park noktasını belirleriz, gerekirse pompa ana yola kurulur, hortum uzatılır.
Sipariş öncesi m³ hesabını temel, perde ve döşeme için ayrı yapın; küçük bir fire payı ekleyin.
Beton ile birlikte yapı malzemesi
Santralle aynı adresteki depodan Kemalpaşa'ya araçla teslim: 8,5 ve 13,5 tuğla, gazbeton, 19 ve 25 cm bims blok, torba çimento, kum ve mıcır, alçı-sıva ürünleri, EPS/XPS yalıtım levhası. Ulucak'taki apartman şantiyelerinde duvar malzemesi ile beton aynı gün planlanır; OSB'de fabrika bölme duvarı için gazbeton ve bims, kiraz depolarında XPS ve su yalıtım membranı aynı araçta gider. Ürün listesi yapı malzemeleri sayfasında.
Sitede fiyat rakamı yazmıyoruz; rakam haftalar içinde eskir ve şantiyeye göre değişir. Kemalpaşa'da teklifi belirleyen başlıklar: Fiyatı belirleyen kalemleri fiyat rehberinde anlattık; güncel teklif için sipariş hattına yazın.